Konutta piyasa canlanıyor etkisi çimentoya ulaşacak

Sıkı para politikası ve yüksek faiz oranlarının yavaşlattığı konut satışları ağustostan itibaren canlanmaya başladı. Yansıması çimento sektöründe gözlenecek.

Çimento sektörü, sıkı para politikasının etkisiyle 2024’te zor bir yıl geçirdi. Mart ayından itibaren yüksek faiz oranları, sektörde durgunluğu derinleştirirken, çimento şirketleri enflasyonun altında kalacak şekilde düşük getirilerle yetinmek zorunda kaldı. Oyak Çimento yılbaşından bu yana yüzde 30 yükselirken Batı Çimento yüzde 31 ve Akçansa yüzde 20 prim yaptı. Nuh Çimento’nun performansı ise yüzde 5’te kaldı.
Güçlüler ve zayıflar

BIST Taş Toprak Endeksi’nde 23 hisse yer alıyor. Bunlardan yedisi yılbaşından bu yana değer kaybetti. 10 hisse enflasyonun altında getiri sağlarken 5’i enflasyon üzeri getiri sağladı. Sektörde yer alan Limak Doğu Anadolu ise Şubat 2024’te borsaya geldi.

Sıkı para politikası ve sektör üzerindeki etkileri

Sıkı para politikası, faizin geçtiğimiz mart ayından itibaren %50’ye çıkması ile birlikte konut satışlarını dolayısıyla da çimento sektörünü olumsuz etkiledi. Yüksek faiz oranları, inşaat ve altyapı projelerini yavaşlatırken dolayısıyla talebi düşürdü ve çimento fiyatları artışta ivme kaybetti.

Ağustostan itibaren konut satışları canlandı

Ağustosta kıpırdamaya başlayan konut satışları, eylül ve ekimde ivme kazandı. Ertelenen alımlar stokları eritmeye başlarken inşaat üretimini teşvik etmeye başlayacak. Buna ilave olarak 2025’in ilk çeyreğinde faiz indirimi döngüsünün de başlaması ile birlikte gayrimenkul piyasasını daha da canlanması mümkün olacak. Gelişmeler çimento sektörüne yönelik ilgiyi destekler nitelikte.

Çimentoda yeni fırsatlar

Çimento sektöründeki düşük F/K oranlarına sahip hisseler, yatırımcılar için fırsat yaratabilir. Düşük f/k oranları ile Bursa Çimento, Afyon Çimento ve Göltaş dikkat çekiyor. Oyak Çimento ve Çimsa ise BIST Taş Toprak Endeksi’nde ağırlığı en yüksek hisseler. (Zeynep Aktaş/EKONOMİ Gazetesi)